Dům (vlastnictví typu freehold)

Klasické rodinné domy jsou ideální investicí pro ty, kteří hledají maximální kontrolu nad svým majetkem a nejvyšší míru flexibility do budoucna. V Británii je u domů standardem vlastnictví typu freehold, což znamená, že bez časového omezení vlastníte nejen samotnou nemovitost, ale i pozemek, na kterém stojí. Tento model je pro české a slovenské investory nejvíce srozumitelný a zachovává flexibilitu budoucího prodeje i vlastního využití nemovitosti.

Tyto nemovitosti vyhledáváme individuálně na míru vašemu zadání a rozpočtu, především v lokalitách severní Anglie, jako jsou oblasti v okolí Newcastle, Durhamu, Liverpoolu či Manchesteru. Celým procesem vás provedeme od výběru a právní prověrky až po následnou správu nemovitosti.

• Maximální flexibilita a kapitálový růst: Dům lze kdykoliv prodat na volném trhu, refinancovat nebo využít pro vlastní účely bez omezení specifickým investičním modelem. Investice stojí na kombinaci pravidelného příjmu z nájmu a potenciálu dlouhodobého růstu hodnoty nemovitosti v čase.
• Individuální vyhledávání: Spolupráce je založena na aktivním vyhledávání nemovitostí s ohledem na požadovaný rozpočet, výnos a vaši dlouhodobou strategii. Vybíráte vždy z většího počtu variant a k dispozici máte naše doporučení, detailní výpočty cash flow i upozornění na klíčové vlastnosti jednotlivých nemovitostí a kontext dané lokality.
• Zajištění prohlídek: Klient si předplácí balíček 5 prohlídek nemovitostí, přičemž tato částka se při úspěšném nákupu následně odečítá z konečné provize. Cena balíčku prohlídek závisí na zvolené lokalitě nemovitosti a je upřesněna na úvodní konzultaci.
• Veškerá komunikace v češtině: Veškerá komunikace při vyhledávání nemovitostí, řešení prohlídek, v průběhu procesu nákupu i při zajištění správy nemovitosti probíhá v českém jazyce.
• Zajištění správy nemovitosti: Správu klasických domů zajišťuje naše vlastní správcovská firma v Británii. V rámci správy řešíme výběr a správu nájemníků, běžnou údržbu i technické záležitosti. Investor nikam necestuje a vše je řešeno na dálku.