Když lidé zjistí, že se pohybuji v oblasti realitních investic, často předpokládají, že nemovitosti jsou pro mě tou nejlepší a nejzajímavější volbou na světě. Realita je jiná. Budování rodinného majetku – investicím do nemovitostí se věnuji nejen z osobního zájmu, ale také proto, že provozuji YouTube kanál, kde se dělím o své postřehy a zkušenosti. Budování dědictví je také pro mne velmi důležité.
Proč budovat rodinný majetek a odkaz
Pro mnohé z vás je důležitý stabilní důchod. Ještě důležitější je, co po vás zůstane pro budoucí generace. Nejde jen o nahromaděné bohatství, ale i o hodnoty a dovednosti, které můžeme svým dětem předat. To je něco, co stojí za zamyšlení a plánování.
Možná si kladete otázky jako:
• Jaká vás budou stát energie, pohonné hmoty, jaké budou úrokové míry apod.?
• Budou naše děti a vnoučata finančně zajištěná?
Představa, že naše práce a investice budou jednou sloužit našim dětem, je krásná. Ale náročná. Mé dceři ještě dlouho potrvá, než bude připravena na svět financí. Přesto vím, že pokud jí předám pevné základy, bude jednou schopná využít své dědictví k dobrému.
Nabídka investičních nemovitostí v Anglii >>
Realistický pohled na investice a rodinného majetku
Budování investičního portfolia – ať už z nemovitostí nebo jiných aktiv – vyžaduje čas a finanční zdroje. Mnoho investorů proto začíná zaměřením na jeden konkrétní druh aktiv, který je jim nejbližší. Jakmile dosáhnou určité stability, mohou začít přidávat i další druhy investic.
Existuje jedno důležité pravidlo: „Lidé přeceňují, co mohou dosáhnout za několik měsíců, ale podceňují, co zvládnou za několik let.“ Diverzifikace totiž neznamená, že vše musí být hned dokonale vyvážené. Je to proces, který může trvat celé roky. Začít s jedním aktivem, například nemovitostmi, a postupně přidávat další investice, je cesta, která se osvědčuje mnoha lidem.
Jak si najít vlastní investiční cestu pro tvorbu rodinného dědictví
Každý člověk má určité preference a instinkty, které ho táhnou k různým druhům aktiv. Někomu sedí konkrétní nemovitosti – může je vidět, navštívit a vnímat jejich hmatatelnou hodnotu. Jiní zase dávají přednost akciím a podílovým fondům kvůli jejich likviditě a flexibilitě. Ani jeden přístup není „lepší“ nebo „horší“. Každý typ investice má své výhody i nevýhody. Kladný přístup dlouhodobě je klíčový, abyste byli spokojení.
Nemovitosti i jiné investice mohou přinášet značné výnosy, ale také zahrnují určitá rizika. Pokud například investujete do nemovitostí, počítejte s tím, že mohou přijít roky, kdy hodnota nemovitostí klesne nebo kdy budou vysoké náklady na jejich správu. Na akciovém trhu můžete zase čelit prudkým výkyvům hodnoty. Každý typ investice může být ziskový, ale vyžaduje vytrvalost a rozvážné rozhodování.
Jak funguje investice do nemovitosti? >>
Proč je neustálé přebíhání mezi aktivy nevýhodné
Největší chybou, které se investoři mohou dopustit při budování rodinného majetku, je přeskakování z jednoho typu investic k jinému. Tím se připravují o čas, který je v investování klíčový. Neustálé změny nejenže přinášejí dodatečné náklady na transakce, ale také narušují možnost, aby investice v čase ukázaly svůj potenciál. Přebíhání mezi různými aktivy často vede ke ztrátě hodnoty a může působit jako hledání „dokonalé“ investice, která ale ve skutečnosti neexistuje.
Shrnutí: Vytvořte příběh, který můžete předat dál
Má rada? Vyberte si investiční přístup, který vás baví. Důležité je, uchovat si motivaci. Jednoho dne budete sdílet svůj investiční příběh s dětmi a vnoučaty. Předáte jim tím víc než jen majetek – hodnoty a zkušenosti, které mohou inspirovat další generace.
Připojte se na další online setkání
Nenechte si ujít příležitost dozvědět se více o investicích do britských nemovitostí a získejte odpovědi na své otázky. Naše další setkání proběhne v neděli 3. listopadu v 18:00. Registrujte se na našem webu a získejte přístup k živému vysílání s odborníky, kteří vám pomohou lépe se orientovat na britském realitním trhu. Ať už teprve začínáte, nebo už máte zkušenosti, rádi vás podpoříme na vaší investiční cestě.
Adam Wojnar
