X1, The Campus, 30 Frederick Road, Salford, M6 6GZ

University of Salford – Frederick Road Campus:

Areál patří mezi nejvýznamnější vzdělávací centra v severní Anglii, specializuje se na obory jako zdraví, technika, média a podnikání. Univerzita intenzivně investuje do infrastruktury a výzkumu, což zvyšuje poptávku po kvalitním studentském bydlení v bezprostřední blízkosti kampusu.

Salford & Manchester – Rychle rostoucí metropolitní zóna:

Salford těží z blízkosti centra Manchesteru i technologického hubu MediaCityUK, kde sídlí BBC a ITV. Oblast prochází masivní regenerací, přibývají moderní obytné komplexy, coworkingy i retailové zóny. To láká studenty, mladé profesionály i investory hledající dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí.

Studentské bydlení v Salfordu:

University of Salford navštěvuje více než 20 000 studentů ročně, přičemž značná část z nich hledá soukromé ubytování v dosahu školy. Díky silné poptávce je obsazenost moderních studentských studií ve vybraných lokalitách velmi vysoká a nájmy stabilně rostou.

Rozvoj: Oblast Greater Manchester a konkrétně město Salford zažívají v posledních letech výraznou transformaci. Díky masivním veřejným i soukromým investicím probíhá rozsáhlá regenerace městské infrastruktury, výstavba nových obytných čtvrtí, kampusových zařízení i komerčních center. Lokalita v okolí Frederick Road a univerzitního kampusu patří mezi prioritní rozvojové zóny – těží z blízkosti centra Manchesteru, napojení na dopravní síť (M602, železnice) a rychlého přístupu do MediaCityUK. Tento “přechodový pás” mezi centrem a západním Salfordem patří mezi oblasti s nejvyšším investičním potenciálem.

Odhad růstu nájmů v příštích 10 letech: Vzhledem k trvalému nárůstu studentské populace, rozvoji univerzitního kampusu a rostoucí poptávce po dostupném bydlení se očekává stabilní růst nájmů v celém Salfordu. Nemovitosti v přímé blízkosti univerzity, jako je X1 The Campus, jsou ideálně pozicované pro dlouhodobý výnos i kapitálový růst. Tato investice tak poskytuje kombinaci pravidelného pasivního příjmu a ochrany hodnoty vloženého kapitálu do budoucna.

X1 Lettings & Development:

Developer X1 patří mezi největší hráče na britském trhu studentského bydlení. Je známý vysokou úrovní zpracování, moderním designem a profesionální správou nemovitostí. Díky jeho zkušenostem je projekt X1 The Campus ideální volbou pro investory, kteří hledají kombinaci stability, pasivního příjmu a silného nájemního trhu.